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自从中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”口号之后，政策面上的调控也越来越严。可以说，2017年的房地产调控是史上最严格的调控年。据百瑞赢了解，不管是新房还是二手房成交量均势大跌，二手房成交量大跌51%，而新房成交量创出了历史新低。
值得一提的是，房市的成交量虽然大幅下跌，但是北京的土地市场依旧火热。在供地充足的背景下，北京2017年的土地成交额已经达到了2796亿元，由于月末还有一宗底价37亿元的地块入市，因此今年北京的土地成交金额将超过2800亿元，创新了历史记录。
百瑞赢认为，虽然土地成交仍然火热，但是从国家打击炒房，严控房市的政策来看，北京2018年的土地成交市场不会太火热，除了某些优质的地段。这样一来，也可以打击短线炒房者的投机热情。
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