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盘前必读:农业农村部加快闲置宅基地和闲置住宅盘活利用-凯时app登录首页

编辑:andy 时间:2021.09.01 08:49

宏观经济:
 
    1、住建部:新时代新阶段对住房和城乡建设发展提出了新要求,住房和城乡建设工作面临着新问题和新挑战。住房矛盾从总量短缺转为结构性供给不足,人民群众对住房质量和环境提出了更高的要求;城市发展由大规模增量建设,转为存量提质改造和增量结构调整并重,城市建设的品质和安全与人民群众对美好生活的向往和新时代新阶段的要求还不相适应;城乡发展不平衡,农村发展还不充分,农房和村镇建设还不能很好地满足农民现代化生活需要等。
 
    2、统计局:8月,制造业pmi为50.1,较上月下降0.3个百分点,继续保持在扩张区间,扩张力度有所减弱;非制造业pmi为47.5,自2020年3月以来首次降至临界点以下,前值为53.3。
 
    3、生态环境部:美国总统气候问题特使约翰·克里于8月31日至9月3日访华。期间,中美双方在天津举行会谈,就中美气候变化合作、《联合国气候变化框架公约》第二十六次缔约方大会等交换意见。这是拜登政府成立以来,克里第二次访问中国。
 
    股市要闻:
 
    1、住建部:发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。城市更新单元或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%,拆建比不应大于2;居民就地、就近安置率不宜低于50%;城市住房租金年度涨幅不超过5%。
 
    2、农业农村部:加快闲置宅基地和闲置住宅盘活利用,鼓励农民和农村集体经济组织合理规划此类基地、住宅,发展符合乡村特点的休闲农业、电子商务等新产业、新业态;妥善处置宅基地历史遗留问题,做好农村乱占耕地建房专项整治工作,坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。
 
    3、北京市:发布第二批次住宅用地出让公告,集中供应43宗用地,总面积约245公顷,总建筑规模约496万平方米,除一宗招标项目以外,起始价总额约1359亿元。进一步创新和完善挂牌竞争方式,严格控制溢价率,二批次地块的整体溢价率控制在了10%以内,单宗溢价率不高于15%。
 
    行业机会:
 
    1、国铁集团:上半年,实现收入5128亿元,同比增加982亿元;净亏损507亿元,同比减亏448亿元;全国铁路固定资产投资完成2989亿元,投产新线1138公里,其中高铁505公里,铁路发展呈现持续向好态势。
 
    2、中天金融:筹划将中天城投100%股权转让给佳源创盛,股权转让价款暂定为180亿元。本次交易事项预计将构成重大资产重组。
 
    3、晶盛机电:与宁夏中环光伏材料有限公司签订《全自动晶体生长炉采购合同》,向其销售全自动晶体生长炉设备,合同金额60.8亿元(含税),占2020年营业收入的159.62%。
 
    公司要闻:
 
    1、文旅部:印发《关于进一步加强文艺工作者教育管理和道德建设的通知》。强调要制定政策举措,警惕和防范资本在文化领域和娱乐行业泛滥和野蛮生长;要大力加强道德建设,推动文艺单位开展职业道德评议,决不为违法违规、失德失范人员提供舞台和平台。
 
    2、经济参考报:9月1日起,多家快递公司将上调派费。业内称,快递价格未来将会逐渐迈向一个缓慢上升通道,行业也有望从价格竞争逐步转向价值竞争。短期看,各快递企业上调派费利好行业价格改善。中长期看,线上渗透率持续提升背景下,快递行业需求增长确定性较强。
 
    3、中集集团ceo麦伯良:集装箱不会一直保持高景气度,但需求和价格也不会断崖式下跌。全球贸易保持增长态势,集装箱需求会随集运规模的扩大而增加;受疫情影响,集装箱已有两年未进行淘汰,之后会增加新箱采购。未来两三年需求会得以平滑,但不用担心集装箱产能严重过剩。
 
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