11月各线城市住宅成交再走低 限售向三四线城市深入-凯时app登录首页
编辑：andy 时间：2017.12.05 09:47
随着房地产市场调控政策不时深化，政策效果由中心城市向周边三四线城市继续深化，11月住宅市场成交量继续低位运转。中国指数研讨院4日发布的数据显示，11月各线代表城市成交量较去年同期继续下降。
2017年11月监测的主要城市成交面积环比上升5.90%，五成城市环比上升，同比则下降13.33%。截至11月末，受监测的主要城市库存总量环比上升2.2%。重点监测的城市中，厦门升幅最大，爲17.28%，南京、广州、福州次之，升幅均逾越5%。环比下降的城市中，上海降幅最大，环比降幅爲4.94%。
当前，房地产市场调控政策力度持续从紧。限售措施向三四线城市继续深化。山东省东营、柳州、聊城等城市参与限售行列，扬州针对二手房提升限售年限。至此，山东已有八个城市发布楼市限售措施，多数地域执行本地户籍居民两年、非本地户籍三年的住房限制转让年限。
百瑞赢称，一二线城市以及特大城市周边的三四线城市，楼市调控从严从紧，使得市场迅速降温，量价齐跌；三四线城市则调控相对宽松，甚至还有去库存的一系列补贴政策，使得市场买卖量有所添加。阅历调控和市场盘整后，目前北京等城市二手房市场已鲜有投资投机需求。“虽然买卖量处于低位，买卖节拍也比较缓慢，但市场也显得愈加安康、颠簸，过去因高杠杆而存在的风险大幅降低。”
