地产股明年或将暴涨 两支龙头股发力-凯时app登录首页

  18年或是地产股大年！房地产上下游短周期面临供需关系滞后调整，周期轮动或重回地产板块
  
   
    百瑞赢证券表示：租赁迎发展年，乐观情境下试点城市将拉动明年新开工和投资均增长约1-2%。由于我国人口流动数据庞大，伴随住房制度变革，租赁市场发展空间巨大，尤其是规模化品牌企业，开发商和中介商将孕育为集中式和分散式租赁龙头。


    江苏百瑞赢证券预计北上广租赁住房建设将拉动全国新开工和开发投资分别增长0.8%和1%，13 个试点城市合计拉动全国新开工和投资均增长1-2%左右(拉动建安投资增长0.7%)，不确定性在于规划完成力度和对纯商品房的挤出。


    房地产上下游短周期面临供需关系滞后调整，周期轮动或重回地产板块；全局销量同比底部进入可视范围、重点城市销量边际改善、政策面对于一/二/三四线城市的边际影响将先后减弱，长效机制难成大杀器，且按揭利率或将小周期见顶，18 年或是地产股大年，板块超额收益区间渐近，部分绩优蓝筹提前出现配置
窗口。


相关概念股推荐：

    万科a：万科2017年9月新增地产开发项目23个，总建筑面积490.1万方，权益建筑面积400.5万方

    保利地产：保利9月份实现签约面积155.71万平方米，同比增长1.52%