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北京二手房挂牌量创3月以来新高,降价房源占92%-凯时app登录首页

编辑:andy 时间:2017.11.28 10:09

  在上个月的时候,北京共成交6371套二手房,又再创往年新低。从中介提供的成交价钱来看,也延续6个月小幅下滑。而在成交量下降面前,房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。
 
    据麦田房产统计显示,10月份的新增房源挂牌量,环比9月份增长了30%,创下了往年3月份以来的新高。而在业主调价房源中,降价房源比例到达92%,和上月相比小幅微降,但仍处于近几个月来的较高程度。如10月初一套90平方米二手房以900万元价钱成交,而到了前天,同户型则变成了830万元,一个月降了70万元。假如比照3月份的价钱高点,则降得更多。
 
   一位换房业主表示,由于想尽快卖掉,价钱报得很真实,假如买方条件适宜,价钱还可以再磋商。通常,换房业主看好了要买的房子,就想尽快把旧的房子卖掉,一方面是爲了腾出购房名额,另一方面也爲了筹措换房资金。麦田房产百子湾区域一位业务经理也表示,这样的置换业主,普通比拟看重房源质量,假如定下了想要买的房子,旧房的价钱往往情愿下调比拟多。
 
   同时,对后市预期的变化也令越来越多的业主们更倾向于把房源挂牌出售。据麦田房产统计,10月份成交均价环比上月下降1.5%,这是自5月份价钱呈现下滑以来延续6个月出现下降走势。

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